iShares Core U.S. REIT ETF (USRT): цена, доходность и анализ фонда
iShares Core U.S. REIT ETF торгуется на бирже США по 63,07 $, это 1,8% ниже уровня месячной давности. Ниже — как менялась цена, что показывают расчёты и какие выводы из этого следуют. Данные на 22 октября 2026.
- За неделю
- +2,69%
- За месяц
- −1,79%
- RSI (14)
- 53,5
- Тренд
- нисходящий
- Волатильность
- 16%
iShares Core U.S. REIT ETF: что происходит с ценой
Цена сидит на 1,4% ниже пятидесятидневной средней — преимущество у продавцов. Динамика: за неделю +2,69%, за месяц −1,79%, за квартал −4,47%.
RSI составляет 53,5 — равновесие между покупателями и продавцами. Пересечение MACD направлено вверх: ближайший импульс поддерживает рост.
До годового максимума 69,82 остаётся 9,7%. Волатильность 16% годовых — в пределах привычного для актива.
iShares Core U.S. REIT ETF: стоит ли покупать сейчас
Сектор REIT находится под сильным давлением из-за ужесточения ожиданий по ставке ФРС и ускорения инфляции, что подтверждается нисходящим трендом и медвежьим сигналом MACD.
- Макроэкономический фон: ожидания повышения процентной ставки ФРС и рост доходностей оказывают прямое негативное влияние на сектор недвижимости
- Технический нисходящий тренд: цена 64.22 находится ниже SMA20 (66.32) и SMA50 (67.18) с падением на 7.16% за 30 дней
- Медвежий импульс: сохраняется сигнал MACD bearish cross (-0.6805) при повышенном объеме торгов (1.45x от 20-дневного среднего)
Идея отменяется, если: Закрепление котировок выше SMA20 (66.32) и разворот RSI выше нейтрального уровня 50 на фоне смягчения риторики ФРС.
Риск: Локальная перепроданность по RSI14 (29.0) и выход цены за нижнюю полосу Боллинджера (64.28) могут вызвать краткосрочный технический отскок перед тестированием SMA200 (62.86).
iShares Core U.S. REIT ETF: показатели и технический анализ
| Цена | 63,07 $ |
| Средняя за 20 дней (SMA20) | 61,90 $ |
| Средняя за 50 дней (SMA50) | 63,95 $ |
| Средняя за 200 дней (SMA200) | 63,59 $ |
| RSI (14) | 53,5 |
| MACD | выше сигнальной |
| ATR (14), средний дневной ход | 1,31% |
| Максимум за 52 недели | 69,82 $ |
| Минимум за 52 недели | 56,61 $ |
| Отклонение от годового максимума | −9,7% |
iShares Core U.S. REIT ETF: частые вопросы
iShares Core U.S. REIT ETF: сколько стоит одна пай сейчас?
На 22 октября 2026 — 63,07 $. За сутки −0,14%, за неделю +2,69%. Числа пересчитываются каждый день по биржевым свечам.
iShares Core U.S. REIT ETF растёт или падает?
За месяц −1,79%, за неделю +2,69%. Тренд нисходящий: цена 63,07 $ против средней за 50 дней 63,95 $ и за 200 дней 63,59 $.
iShares Core U.S. REIT ETF: стоит ли покупать сейчас?
Наш последний вывод — «SHORT» с уверенностью 75% на горизонте 14 дней, опубликован 12 сентября 2026. Это не гарантия и не индивидуальная рекомендация: результаты всех прошлых выводов, включая убыточные, открыты на странице «Результаты».
iShares Core U.S. REIT ETF: насколько это рискованно?
Годовая волатильность 16%, средний дневной ход (ATR) 1,31% от цены. Чем выше эти числа, тем резче колебания и тем больше просадка, которую придётся пересидеть.
iShares Core U.S. REIT ETF: сколько стоил год назад — максимум и минимум?
За 52 недели максимум 69,82 $, минимум 56,61 $. Сейчас 63,07 $ — это −9,7% от годового максимума.
iShares Core U.S. REIT ETF: история наших выводов
| Дата | Сигнал | Цена | Через 7 дн. | Через 30 дн. |
|---|---|---|---|---|
| 12 сентября 2026 | SHORT 75% | 64,22 | +1,37% | +3,44% |